Quelles sont les conditions requises pour construire une extension en bois sans permis à Lisieux ?
Peut-on construire une extension de maison en bois sans permis à Lisieux ?
À Lisieux, la construction d'une extension de maison en bois peut ou non nécessiter un permis de construire selon sa surface d'emprise au sol. Si l'extension de maison en bois est inférieure à 5 m², aucune démarche administrative n'est requise. Cependant, pour une extension en bois comprise entre 5 et 20 m², il faudra disposer d’une déclaration préalable de travaux. Pour une extension de maison de plus de 20 m², le propriétaire doit demander un permis de construire aux autorités compétentes, sauf dans certains cas.
En effet, le permis de construire n’est pas obligatoire dans certaines communes, comme Lisieux, si les travaux respectent le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS). Cette réglementation s’applique aux extensions de maison de moins de 40 m². Cependant, il ne faut pas que la totalité de la construction dépasse 150 m².
Comment construire une extension en bois sans permis de construire à Lisieux ?
Tout d’abord, vous devez vérifier le PLU de la commune de Lisieux pour déterminer si les travaux respectent les normes exigées. Si c’est le cas, vous devez vous assurer que votre extension de maison à ossature bois ne dépasse pas les 20 m² de surface de plancher. À noter que cette dimension inclut tous les niveaux construits. Enfin, il ne faut pas que la hauteur de votre extension en bois dépasse 1,80 mètre.
En outre, il faut que l’extension de maison en bois communique directement avec votre maison. Dans le cas contraire, l’extension sera considérée comme une nouvelle construction et vous devez demander une autorisation pour la construire, quelle que soit sa dimension.
Enfin, si vous habitez dans une zone urbaine ou que vous vous situez à proximité d’un secteur sauvegardé à Lisieux, vous devez confier les travaux à un architecte des bâtiments de France. Contactez les Charpentiers du Pays d’Auge ! Nous vous accompagnerons tout au long des démarches, que votre extension nécessite un permis de construire ou non.
